advertentie
De kleedkamers dateren uit 1970 en 1982 en verkeren in deplorable staat. Een GGD-hygiënescan toont het ware plaatje: versleten oppervlakken vol schimmel en kalkaanslag, lekkages in plafonds, verouderde toiletten zonder wasgelegenheid en kapotte banken en deuren. Een bouwkundige QuickScan+ bevestigt de ellende met een doorgezakt dak, houtrot en gedateerde installaties.
Pikant detail: de gemeente kende deze "bekende feiten" al bij het vaststellen van het oorspronkelijke krediet van €176.000 in 2023. Toch werd er "onvoldoende rekening mee gehouden" in de raming. Commissieleden vermoeden zelfs dat er "gewoon geen rekening mee is gehouden". De gemeente erkent dat de "slechte berekening mede is veroorzaakt doordat er een wisseling heeft plaatsgevonden van projectleider" en door gebrekkige procedures.
Essentiële zaken als cv-ketel, dakbedekking en ventilatie ontbraken compleet in de schatting. Gevolg: het krediet is "niet dekkend" en dreigt een "dispuut met de vereniging", die de gemeente "hierop zal aanspreken" als maatregelen uitblijven.
Met het extra geld wil de gemeente een "integrale technische en energetische aanpak" die de levensduur met 20 jaar verlengt. Totaalbudget: €520.000. Opvallend genoeg adviseerde de QuickScan+ juist om "niet te renoveren" maar te "slopen en nieuwbouwen" vanwege de slechte staat en restlevensduur van slechts 5 jaar. De gemeente noemt die conclusie "te voorbarig". Nieuwbouw zou €4,3 miljoen kosten en is "financieel niet reëel". Met de voorgestelde investering zou het gebouw "weer voldoen aan alle technische en esthetische eisen", aldus de gemeente.
