Ten eerste is de oorspronkelijke raming simpelweg verouderd. Het budget stamt uit begin 2023 en is sindsdien nooit aangepast. Alleen al door prijsstijgingen in de bouwsector — 7,2 procent tussen 2023 en eind 2025 — schiet het beschikbare bedrag tekort.

Ten tweede bleek het ontwerp tijdens het uitwerkingsproces complexer dan voorzien. Bewoners kregen inspraak, wat tot aanpassingen leidde. Bovendien moet het plein aan veel eisen voldoen tegelijk: parkeerplaatsen, weekmarkt, toegang tot het gemeentehuis, terrassen én voldoende ruimte voor de Brabantsedag. Dat maakt bezuinigen op het ontwerp nagenoeg onmogelijk.

Gefaseerd uitvoeren — nu de helft, later de rest — biedt ook geen oplossing. Het kost uiteindelijk meer geld, duurt langer en geeft jarenlang een half afgebouwd plein.

De gemeente betaalt vanaf 2027 jaarlijks circa 8.000 tot 11.000 euro meer aan rente en afschrijving. Dat bedrag past niet in de huidige begroting.

De raad buigt zich over het voorstel op 13 april. Als hij instemt, start de aanbesteding direct. De werkzaamheden beginnen na de Brabantsedag op 31 augustus 2026 en duren ongeveer zestien weken — wat betekent dat het vernieuwde plein naar verwachting rond half december 2026 klaar is.