Race tegen vol stroomnet: drie partijen in Heeze-Leende willen extra zekerheden bij snelle bouwvergunningen
Heeze-Leende – VVD Heeze-Leende, CDA en PVOJ stellen in de raadsvergadering van 15 juni zes wijzigingen voor op een voorstel van het college. Dat voorstel moet zes woningbouwprojecten sneller aan een vergunning helpen. De partijen steunen het doel, maar willen een aantal afspraken steviger vastleggen in het besluit zelf.
De haast komt door netcongestie: het elektriciteitsnet zit vol. Op 1 juli 2026 veranderen de landelijke regels voor het aanvragen van netcapaciteit. De reservering voor kleinverbruikers, zoals woningbouw, vervalt dan en er komt één integrale wachtlijst, waarbij onder meer defensie en ziekenhuizen voorrang krijgen op woningbouw. Het moment van aanvragen wordt daarmee bepalend voor de kans op een aansluiting.
Voor het aanvragen van een elektriciteitsaansluiting is een huisnummer (BAG-registratie) nodig, en dat kan pas worden toegekend nadat een omgevingsvergunning is verleend. Daarom wil het college de vergunningen op hoofdlijnen versneld verlenen via een zogeheten BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit), met een verkorte (reguliere) procedure. Zo kunnen initiatiefnemers nog vóór 1 juli een aansluitaanvraag indienen. De gemeente treedt daarbij tijdelijk zelf op als aanvrager en vergunninghouder. Extra reden voor zorg is de beperkte capaciteit van het hoogspanningsstation Maarheeze, waar Heeze-Leende grotendeels op is aangesloten.
Om welke projecten gaat het?
Het gaat om zes projecten met in totaal circa 145 woningen:
- Breedvennen, Leende – 29 woningen
- 't Vogelshofje, Leende – 46 nieuwe en 10 bestaande woningen
- Burgemeester van Agtstraat, Heeze – 20 appartementen
- Molenhoeven-Diepers, Heeze – 13 appartementen
- Hazenhurk 1, Heeze – 9 woningen
- Vlinderhoeve, Sterksel – 29 woningen
Wat willen de partijen aanpassen?
Voor elk project dienen de partijen hetzelfde wijzigingsvoorstel in. Volgens hen staan de belangrijkste afspraken nu vooral in de toelichting bij het voorstel, en niet in het besluit zelf. Dat willen ze veranderen op drie punten:
- Het ja van de raad is een voorlopig ja. Het advies dient alleen om huisnummers en stroomaanvragen mogelijk te maken. Het is geen definitieve goedkeuring van de bouwplannen. Bouwers en anderen kunnen er geen rechten aan ontlenen. De raad kan later nog eisen stellen of nee zeggen tegen een plan.
- Eerst afspraken op papier met de bouwer. De gemeente vraagt de vergunningen tijdelijk zelf aan. Dat mag volgens de partijen pas nadat schriftelijk met de bouwer is vastgelegd dat alle kosten en risico's voor de bouwer zijn, dat er geen garantie is op een aansluiting of definitieve goedkeuring, dat de bouwer meewerkt aan verdere toetsing en aanpassing van het plan, en dat de bouwer de gemeente niet aansprakelijk stelt voor schade.
- Inspraak voor omwonenden blijft volledig overeind. Omwonenden houden in de volgende fase alle gebruikelijke mogelijkheden om mee te praten en bezwaar te maken. Het college moet de raad per project informeren over de inspraak, de verdere toetsing en de afspraken met de bouwer, voordat de raad opnieuw over het plan beslist.
De partijen schrijven dat het voorstel bedoeld is om vertraging door het volle stroomnet te beperken, maar niet om de normale procedures, inspraak en rechtsbescherming in te korten of te vervangen.
